Dach undicht — was tun? Sofortmaßnahmen und wann Sie anrufen müssen
Fangen Sie das Wasser auf, schalten Sie im betroffenen Bereich den Strom ab und räumen Sie die Möbel weg. Danach rufen Sie an. Das eigentliche Risiko ist nicht der Fleck an der Decke, sondern das Holz darüber: Ein durchnässter Dachstuhl trocknet nicht von allein, und genau dort liegt unser Fach.
Was mache ich in den ersten Minuten?
Wasser auffangen, Strom aus, Möbel raus. In dieser Reihenfolge, und zwar bevor Sie irgendjemanden anrufen.
Stellen Sie einen Eimer unter die Tropfstelle, ein Handtuch hinein — das dämpft das Geräusch und verhindert Spritzer. Wölbt sich die Decke oder steht der Putz unter Spannung, bleiben Sie darunter weg und rufen Sie an. Anstechen sollte nur, wer weiß, was über der Decke liegt.
Strom: Nasse Decken und Elektrik vertragen sich nicht. Schalten Sie den Sicherungsautomaten für den betroffenen Raum ab, auch wenn das Wasser die Lampe noch nicht erreicht hat. Wasser läuft in der Decke weiter, als man von unten sieht.
Möbel und Textilien raus oder abdecken. Was einmal nass ist, riecht später. Fotografieren Sie den Schaden, bevor Sie aufwischen — Sie brauchen die Bilder womöglich noch.
Kommt das wirklich vom Dach?
Dafür gibt es einen einfachen Trenner: Zeigt sich der Fleck nur nach Regen und trocknet danach wieder ab, spricht das für das Dach. Zeigt er sich unabhängig vom Wetter oder wächst er stetig weiter, spricht das eher für eine Leitung.
Das ist keine Diagnose, aber es entscheidet, wen Sie zuerst anrufen. Ein Wasserschaden aus einer Leitung ist ein Fall für den Sanitärbetrieb, oft mit Absperren der Hauptleitung. Ein Schaden nach Regen ist ein Fall fürs Dach.
Zwei Sonderfälle: Ein Fleck, der nur bei Sturm aus einer bestimmten Richtung auftritt, deutet auf Schlagregen an einer Wand- oder Anschlussstelle hin, nicht auf ein Loch in der Fläche. Und Nässe, die im Winter auftritt und im Sommer verschwindet, ist oft Kondensat — Feuchtigkeit aus der Raumluft, die sich im kalten Dachaufbau niederschlägt. Kondensat ist ein Aufbau- und Dämmproblem, kein Loch.
Welche Ursachen sind häufig, welche selten?
Von häufig nach selten:
| Ursache | Woran man es merkt | Wer macht es |
|---|---|---|
| Verschobene oder gebrochene Ziegel | Nach Sturm, punktuelle Tropfstelle | Dachdecker |
| Undichter Anschluss an Schornstein, Gaube oder Wand | Fleck immer an derselben Kante | Dachdecker |
| Verstopfte oder übergelaufene Rinne | Nässe am Traufbereich, bei Starkregen | Dachdecker |
| Defektes Dachfenster oder Eindichtung | Wasser direkt am Fensterrahmen | Dachdecker / Zimmerer |
| Gealterte Unterspannbahn | Diffuse, wandernde Feuchte über größere Fläche | Zimmerer |
| Kondensat im Aufbau | Wetterunabhängig, saisonal, oft flächig | Zimmerer |
| Konstruktiver Schaden am Tragwerk | Durchbiegung, Knacken, Risse im Putz | Zimmerer |
Die ersten drei Punkte sind Dachdeckerarbeiten. Die letzten drei berühren den Aufbau und die Konstruktion — und damit unser Fach. Beim Dachfenster teilt sich die Arbeit: Die Öffnung im Tragwerk und den Innenanschluss machen wir. Den Anschluss an die Dachfläche macht der Dachdecker.
Was macht Wittmann, wo kommt ein Dachdecker dazu?
Wir sind Zimmerei und Tischlerei, kein Dachdecker. Das Tragwerk ist unsere Arbeit: Sparren, Balken, Pfetten, Lattung, Schalung, die Konstruktion einer Gaube. Auch Dämmung, Innenverkleidung und der Aufbau des Dachgeschosses gehören dazu.
Die Eindeckung selbst nicht. Ziegel, Abdichtung, Dachrinne, Anschlussbleche — das ist Dachdeckerhandwerk. Wenn Ihr Schaden in der Eindeckung sitzt, sagen wir Ihnen das, statt daran herumzuprobieren.
In der Praxis hängt beides zusammen. Ein Loch in der Eindeckung wird vom Dachdecker geschlossen. Aber was das Wasser darunter im Holz angerichtet hat, beurteilen und reparieren wir. Häufig ist genau das die Reihenfolge: erst macht der Dachdecker dicht, dann prüfen wir das Tragwerk.
Dachfenster: Die Öffnung im Tragwerk und den Innenanschluss machen wir. Den Anschluss an die Dachfläche macht der Dachdecker.
Fenster, Haustüren, Innentüren, Rollläden und Raffstore macht unsere Tischlerei selbst.
Warum ist der nasse Dachstuhl das eigentliche Problem?
Weil Holz Wasser aufnimmt und lange hält. Der Fleck an der Decke ist sichtbar und ärgerlich. Das Bauteil, das trägt, liegt darüber und wird nicht gesehen.
Bauholz verträgt Feuchte kurzfristig. Bleibt es dauerhaft nass, wird es für holzzerstörende Pilze interessant. Das passiert nicht in einer Nacht. Es passiert über Wochen, wenn das Wasser einmal im Aufbau steht und die Dämmung es festhält — dann trocknet nichts mehr ab, weil keine Luft herankommt.
Deshalb ist die Frage nach einem Wassereintritt nie nur „ist es wieder dicht“. Die zweite Frage ist: Wie weit ist die Feuchte gelaufen, und trocknet sie wieder aus? Wir schauen uns die Auflager und die Fläche an, öffnen wo nötig die Verkleidung und beurteilen den Zustand des Holzes. Ein früh entdeckter Schaden ist ein Austausch von Sparrenköpfen. Ein spät entdeckter kann ein ganzer Dachstuhl sein.
Wann ist es dringend, wann hat es bis morgen Zeit?
Dringend ist alles, was tragende Teile oder Menschen betrifft. Alles andere kann warten, bis der Regen aufgehört hat.
Sofort anrufen, notfalls Feuerwehr: - Die Decke wölbt sich, hängt durch oder Putz löst sich großflächig - Wasser läuft an oder in eine Elektroinstallation - Nach Sturm fehlen Ziegel oder Bauteile hängen lose - Es knackt oder knirscht hörbar im Dachstuhl - Wasser läuft im Strahl, nicht in Tropfen
Zeitnah, aber planbar: - Ein feuchter Fleck, der nach Regen kommt und wieder abtrocknet - Wasser am Rahmen eines Dachfensters - Ein alter, trockener Fleck, dessen Ursache nie geklärt wurde
Genau hinschauen, bevor Sie handeln: - Feuchte, die im Winter auftritt und im Sommer verschwindet - Ein Fleck, der wächst, obwohl es nicht regnet — das ist der Leitungsverdacht von oben
Bei akutem Sturmschaden gehen Sie nicht selbst aufs Dach. Ein nasses, geneigtes Dach mit losen Ziegeln ist kein Ort für eine Anlegeleiter.
Was gilt nach einem Sturm?
Die Reihenfolge ist immer dieselbe: sichern · fotografieren · melden · notsichern · Kostenvoranschlag.
Sichern heißt: Menschen aus dem Gefahrenbereich, Strom aus, Wasser auffangen. Fotografieren, bevor etwas bewegt oder aufgewischt wird. Melden bei Ihrer Versicherung, damit der Schaden dort bekannt ist. Dann die Notsicherung, damit nicht mehr Wasser nachläuft. Der Kostenvoranschlag kommt danach, wenn man sehen kann, was wirklich kaputt ist.
Wir sichern, was zu unserem Handwerk gehört. Liegt die Eindeckung großflächig offen, ist der Dachdecker der Richtige.
Was ist mit der Versicherung?
Wir beraten Sie nicht zu Ihrem Anspruch — das dürfen wir nicht und können wir nicht seriös. Was wir beschreiben können, ist der Ablauf bei uns.
Wir dokumentieren den Zustand vor der Reparatur mit Fotos und schreiben auf, was wir vorfinden. Sie bekommen eine Rechnung, die die Leistungen einzeln ausweist. Damit können Sie zu Ihrer Versicherung gehen. Für den Fall, dass die Abwicklung direkt über uns laufen soll, liegt im Downloadbereich auf unserer Seite eine Abtretungserklärung als PDF bereit. Ob Ihr Schaden gedeckt ist, klärt Ihre Versicherung, nicht wir.
Häufige Fragen
Kann ich selbst eine Plane aufs Dach legen?
Vom Boden aus geht das nicht. Auf dem Dach nur, wenn Sie das gewohnt sind und es trocken und windstill ist. Sonst ist das Risiko größer als der Schaden.
Was kostet die Schadensuche?
Die Arbeitszeit rechnen wir nach Stundensatz ab: 81,00 € pro Stunde (Facharbeiter) und 40,50 € pro Stunde (Helfer), zuzüglich Material. Ob die Sätze netto oder brutto gelten, sagen wir Ihnen bei der Auftragsannahme. Was eine Reparatur insgesamt kostet, hängt davon ab, was wir finden — das sagen wir Ihnen, bevor wir es machen.
Muss die nasse Dämmung raus?
Meistens ja. Nasse Faserdämmung verliert ihre Wirkung und gibt das Wasser ans Holz weiter. Ob sie raus muss, entscheidet sich beim Öffnen — nicht vorher am Telefon.
Wie schnell muss ein nasser Dachstuhl trocknen?
So schnell wie möglich, aber kontrolliert. Wichtig ist, dass die Feuchte entweichen kann. Eine geschlossene Verkleidung über nassem Holz ist das Gegenteil davon.
Sie sind kein Dachdecker — hilft mir das dann überhaupt?
Ja, wenn es um das Holz geht: Tragwerk, Gaube, Ausbau, Dämmung. Beim Dachfenster gilt: Die Öffnung im Tragwerk und den Innenanschluss machen wir. Den Anschluss an die Dachfläche macht der Dachdecker. Sitzt der Schaden in der Eindeckung, sagen wir Ihnen, dass ein Dachdecker ran muss.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Rheinberg?
Unser Einsatzgebiet ist Rheinberg, der Kreis Wesel und der Niederrhein.
So geht es weiter
Ist es akut, rufen Sie an: 02843 5700. Am Telefon geht es schneller als über ein Formular.
Ist der Schaden gesichert und Sie brauchen einen Termin, nutzen Sie das Formular „Reparatur beauftragen“ unter /auftrag/. Vier Schritte, und die Anfrage liegt direkt bei uns. Schreiben Sie dazu, wann der Fleck zuerst aufgetreten ist und ob er nur nach Regen kommt — das ist die Information, die uns am meisten hilft.
Wittmann GmbH · Zimmerei & Tischlerei · Johannes-Laers-Straße 91, 47495 Rheinberg Telefon 02843 5700 · mail@wittmann-rheinberg.de