Dachreparatur in Xanten — schnell und mit festem Ansprechpartner
Sie brauchen jemanden, der sich das kaputte Dach in Xanten ansieht. Wir sind Zimmerei und Tischlerei aus Rheinberg, gleicher Kreis, und kümmern uns um das Tragwerk: Sparren, Balken, Pfetten, Lattung, Schalung, Gaubenkonstruktion. Die Eindeckung selbst — Ziegel, Abdichtung, Dachrinne — gehört dem Dachdecker. Wenn Sie sagen, was Sie sehen, ordnen wir am Telefon ein, wer der Richtige ist.
Wer macht was am Dach — Zimmerei oder Dachdecker?
Die Trennlinie verläuft zwischen Konstruktion und Haut. Der Dachstuhl trägt alles, was danach kommt: Sparren, Pfetten, Balken, die Lattung, die Schalung, die Gaube. Das ist unser Handwerk.
Alles darüber — Ziegel, Dachbahn, Anschlüsse an die Dachfläche, Rinne und Fallrohr — macht der Dachdecker. Wir schreiben das so deutlich, weil es Ihnen einen Anruf spart. Ein Betrieb, der Ihnen beides verspricht, verspricht zu viel.
| Thema | Wittmann | Dachdecker |
|---|---|---|
| Sparren, Pfetten, Balken | ja | nein |
| Lattung und Schalung | ja | nein |
| Gaubenkonstruktion | ja | nein |
| Ziegel und Eindeckung | nein | ja |
| Dachrinne, Fallrohr | nein | ja |
| Öffnung im Tragwerk für ein Dachfenster | ja | nein |
Beim Dachfenster teilen wir uns die Arbeit: Die Öffnung im Tragwerk und den Innenanschluss machen wir. Den Anschluss an die Dachfläche macht der Dachdecker.
Das Dach ist undicht — wo fange ich an?
Fangen Sie unten an, nicht oben. Steigen Sie nicht selbst aufs Dach. Stellen Sie im Raum darunter etwas unter, räumen Sie weg, was nass werden kann, und machen Sie Fotos vom Fleck an Decke oder Sparren.
Ein nasser Balken sieht am Anfang nur dunkel aus. Ob das Holz nur feucht ist oder ob schon Substanz fehlt, sieht man erst, wenn man daran ist. Deshalb sehen wir es uns an, bevor irgendjemand über Umfang redet. Was wir vor Ort prüfen: Wie weit reicht die Feuchte im Holz, tragen die Auflager noch, ist die Schalung betroffen, und ab wo ist der Aufbau wieder trocken.
Nach dem Sturm — was ist die richtige Reihenfolge?
sichern · fotografieren · melden · notsichern · Kostenvoranschlag
- Sichern. Gefahrenbereich unter der Schadstelle absperren, niemand geht darunter durch.
- Fotografieren. Vom Boden aus, mehrere Winkel, auch die Umgebung. Fotos vor jedem Eingriff.
- Melden. Schaden bei Ihrer Versicherung anzeigen.
- Notsichern. Wir sichern, was zu unserem Handwerk gehört. Liegt die Eindeckung großflächig offen, ist der Dachdecker der Richtige.
- Kostenvoranschlag. Erst dann wird die dauerhafte Reparatur beschrieben und gerechnet.
Zur Versicherung sagen wir nichts. Was gedeckt ist, steht in Ihrem Vertrag. Das klärt Ihre Versicherung. Wir liefern die Beschreibung des Schadens und den Kostenvoranschlag — bewerten tut ihn Ihr Versicherer.
Was kostet die Reparatur?
Wir arbeiten bei Reparatur und Instandsetzung nach Aufwand: 81,00 € pro Stunde (Facharbeiter) und 40,50 € pro Stunde (Helfer). Dazu kommt Material.
Eine Summe für Ihr Dach können wir hier nicht nennen, weil niemand einen Balken durch den Bildschirm beurteilt. Nach dem Termin bekommen Sie einen Kostenvoranschlag, in dem steht, was gemacht wird.
Ob die Sätze netto oder brutto gelten, sagen wir Ihnen bei der Auftragsannahme.
Warum ist die Dachreparatur in Xanten oft eine andere als anderswo?
Xanten hat den jüngsten Gebäudebestand der Region: 47,5 Prozent der Häuser stammen aus der Zeit vor 1979. Und 45 Prozent sind freistehende Einfamilienhäuser mit Garten.
Das verschiebt die Themen. Wo der Dachstuhl vergleichsweise jung ist, geht es seltener um durchgefaulte Auflager aus der Nachkriegszeit und öfter um punktuelle Schäden: ein Sturmschaden, eine undichte Stelle am Anschluss, eine Gaube, an der die Konstruktion nachgibt. Und weil so viele Häuser frei stehen und Garten haben, folgt auf die Dachreparatur bei uns oft ein zweites Thema — die Terrasse, das Vordach über der Haustür, ein Carport statt des offenen Stellplatzes. Beides bauen wir, es ist Zimmerei.
Ein Punkt, der hier zur Gegend gehört und den wir nicht bewerten: Südwestlich von Xanten liegt eines der beiden Salzabbaufelder, die am 09.04.2025 zugelassen wurden. Wenn Sie Risse oder Verformungen beobachten und einen Zusammenhang vermuten, ist das eine Frage für den Bergbautreibenden und einen Sachverständigen, nicht für uns. Wir beschreiben, was wir am Holz sehen. Bewertungen zu Bergschäden gehören nicht in unser Handwerk.
Sind Sie in Xanten überhaupt schnell da?
Rheinberg und Xanten liegen im Kreis Wesel, wenige Orte auseinander. Wir fahren die Strecke im normalen Arbeitsgebiet, ohne Anfahrt über Autobahn und Ballungsraum.
Eine Reaktionszeit in Stunden schreiben wir hier nicht hin. Was in dieser Woche geht, sagt Ihnen Holger Pistel am Telefon — er ist Zimmerer und Ihr Ansprechpartner für die Zimmerei, vom ersten Anruf bis zur Abnahme.
Wie läuft ein Termin ab?
Sie schildern den Schaden, wir sagen, ob es unser Gewerk ist. Dann kommen wir raus.
- Anruf oder Formular. Kurz beschreiben, was passiert ist, mit Fotos, wenn vorhanden.
- Einordnung. Tragwerk oder Eindeckung. Ist es Eindeckung, sagen wir das direkt.
- Ortstermin. Wir schauen von innen aufs Tragwerk und von außen auf die Konstruktion.
- Kostenvoranschlag. Was gemacht wird, mit welchem Aufwand.
- Ausführung. Termin nach Absprache, bei Gefahr im Verzug vorab die Notsicherung.
Größere Eingriffe am Tragwerk rechnet ein Statiker. Wir sagen Ihnen, wenn Ihr Fall dahin gehört, und unterstützen bei Genehmigung und Statik — die Rechnung selbst macht der Statiker.
Häufige Fragen
Kommen Sie auch, wenn nur ein kleiner Bereich betroffen ist?
Ja. Reparatur und Instandsetzung sind bei uns ein eigener Strang, nicht nur ein Anhängsel an große Aufträge. Etwas ist kaputt statt geplant? Dafür gibt es das Reparaturformular.
Können Sie das Dach abdichten?
Nein. Abdichten und Eindecken ist Dachdeckerarbeit. Wir arbeiten am Tragwerk darunter.
Wir wollen ein Dachfenster einbauen lassen. Geht das bei Ihnen?
Teilweise. Die Öffnung im Tragwerk und den Innenanschluss machen wir. Den Anschluss an die Dachfläche macht der Dachdecker.
Wir haben Wasser im Dachgeschoss und Sorge wegen Schimmel.
Wir prüfen das Holz und den Aufbau. Schimmelsanierung ist ein eigenes Fach und keine Leistung von uns.
Sollen wir vorher etwas vorbereiten?
Fotos, wenn möglich. Und den Zugang zum Dachgeschoss frei machen, damit wir an Sparren und Auflager kommen.
Machen Sie nach der Reparatur auch die Terrasse oder den Carport?
Ja. Terrassen, Überdachungen, Carports und Balkone gehören zu unserem Angebot.
Nächster Schritt
Schaden melden, Termin bekommen. Für einen konkreten Schaden nutzen Sie „Reparatur beauftragen" auf /auftrag/. Wenn Sie ein größeres Vorhaben planen oder ein Angebot brauchen, nehmen Sie „Auftragserteilung / Angebot anfragen" auf derselben Seite.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 02843 5700, per E-Mail unter mail@wittmann-rheinberg.de.
Wittmann GmbH · Zimmerei & Tischlerei · Johannes-Laers-Straße 91, 47495 Rheinberg